CSOK - ról érthetőbben !

2017.05.26

CSOK-kal kapcsoaltos néhány információ emberi nyelven:

( Használt lakásvásárlásnál)

Mennyi?

1 gyermek után 600.000.-

2 gyermek után 1.430.000.-

3 gyermek után 2.200.000.-

4 gyermek / több gyermek után 2.750.000.-

Az ingatlan hasznos alapterülete lakás esetén :

1 gyermek után 40 nm

2 gyermek után 50nm

3 gyermek után 60nm

4 / több gyermek után 70 nm

Ház esetében :

1 gyermek után 70nm

2 gyermek után 80nm

3 gyermek után 90nm

Ki számít gyermeknek ?

legalább 12 hetes várrandóság
25 évnél fiatalabb
és maximum még 2 gyereket lehet vállalni.
A gyerekeknek legalább 10 évig az ingatlanba kell élniük( kivéve ha nem nagykorú elköltözik)

Mi kell az igényléshez?

Milyen feltételnek kell megfelelnie az ingatlannak?

-vétel ár max . 25 millió forint

- lakhatónak nyilvánítják

- tulajdon jog megszerzése a cél,

- 12 nm -nél nagyobb szoba,

-legnagyobb 4 nm -es konyha vagy saját szellőzésű főzőhelység

- fürdőszoba és wc megléte

- villany bevezetve

- egyedei fűtés a ház

- szennyvíz van

- ivóvíz van

Viszont az ingatlan felméréshez kell " önerő".

Ez nagyjából kétszázezer forint.

bírálati díj : 30.000.-
értékbecslés : 25.000.- 37.000.-
helyszíni szemle : 15.000.- 19.000.-
tulajdoni lap : 1000. - 6000.-
térkép másolat : 2000.- 4000.-
NAV - igazolás : 2000.-
OEP- igazolás : 3000,-
számlavizsgálati díj: 2500.-
földhivatali illeték : 6000.-
energetikai tanúsítvány: 15.000.- 30.000.-
hatósági biztosítás: 20.000.- A bank akinél a támogatást igénybe szeretnénk venni felméri a házat , hogy megfelel- e a feltételeknek, illetve készít egy értékbecslést. A becsült ár és az eladási ár között maximum 20%-os eltérés lehet. A CSOK -ot az eladó számlájára utalják 120 napon belül. A hiányzó összeget szintén utalni kell ( érdemes), mert sok bank csak úgy fogadja el .